주택청약저축 2.8%로 인상 혜택강화, 은행별 금리인상

정부는 국민의 내집마련을 위한 지원제도로 인해 청약저축을 대폭 강화하기로 결정했습니다. 이는 청약저축 금리를 현재 2.1%에서 2.8%로 인상하는 것을 포함하여 이로 인해 약 2600만명이 혜택을 받을 것으로 예상됩니다.
 
또한, 구입 및 전세자금 대출 금리도 소폭 조정될 예정이며, 청약통장 보유자에게는 금융 및 세제 혜택도 강화될 예정입니다. 그러면 어떤 혜택이 있는지 말씀드리겠습니다.
 
 

 
 
 
 

정부지원 주택청약저축 혜택

 
지난 17일 국토교통부에서 주택청약저축의 금리를 0.7% 로 인상되서 2.8%로 금리가 책정되었습니다. 그리고 청약통장을 장기로 보유한 자는 대출 우대금리로 최대 0.5% 포인트를 확장한다고 합니다.
 
청약저축 가입기간 별 우대금리
1년 이상 : 0.1%
3년 이상 : 0.2%
5년 이상 : 0.3%
10년 이상 : 0.4%
15년 이상 : 0.5% 
 
단, 청약저축해지 시 우대금리는 적용되지 않으며, 우대금리는 신규대출분부터 적용됩니다.
 
1. 연간 납입 한도 확대

• 납입액에서 40%까지 공제되는 청약저축 연간 납입 한도는 240만원에서 300만원까지 확대
• 청약통장 보유자가 주택 구입자금을 대출할 시 금리할인을 최대 0.5%까지 확대

 
2. 통장 가입 기간별 점수계산하기
 
청약저축은 가입 기간에 따라 점수가 산정이 되는데요. 배우자의 통장 보유기간의 2분의 1을 합산해서 인정해 준다고 합니다. 만약 이것이 시행된다면 청약가점이 이전보다 최대 3점까지 높일 수 있습니다.
 
예) 본인 청약통장 5년 (7점) 배우자의 4년 (6점)을 가지고 있다면, 배우자의 보유기간의 절반 즉 2년(3점)을 더해서 10점을 받을 수 있습니다.
 
통장가입 기간별 점수 계산하기
 
 
3. 청년종합저축 금리
 
연소득 3600만원 이하의 무주택 세대주나 세대원인 만 19~34세 청년일 경우 3.6%에서 4.3%로 대폭 강화되었습니다.  청년일 경우 더욱 많은 혜택을 볼 수 있는게 장점인 것 같아요.
 
4. 미성년자 청약통장의 납입 인정 기간
 
2년에서  5년이고 인정 총액은 240만원에서 600만원입니다.
 

 

주택청약저축 가입대상 및 납입금액

 
주택 청약저축은 주택소유 유무 상관없이 누구나 가입하실 수 있습니다. 즉 주택 보유자나 미성년자도 가입할 수 있고 매월 2만원 이상 50만원 이하 금액을 5,000원 단위로 납입할 수 있습니다. 2만원에서 50만 원 사이의 일정 금액을 24개월 납입하면 청약저축 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.
 
 
주택청약 저축 금리 (2023년 8월 이후 기준)

금리조정		기존	개선	인상폭
청약저축	주택청약저축	연 2.1%	2.8%	+0.7%포인트
	청년우대형종합저축	3.6%	4.3%
정책기금대출	디딤돌대출	2.15% ~ 3.0%	2.45% ~ 3.3%	+0.3% 포인트
	버팀목대출	1.8% ~ 2.4%	2.1% ~ 2.7%

 
 

은행별 주택청약저축 

 
 

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주택청약저축 혜택
 
청약저축을 하고 있는 분이시라면 청약신청하는 부분에 대해서도 관심이 많을 거라고 생각됩니다. 청약신청하시기 위해서는 우선 청약통장을 소지하여야 하는데요. 아래 링크로 들어가셔서 청약신청에 대해서 확인해보시기 바랍니다.
 
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주택 청약저축 금리

 
 

주택 청약저축 금리

 
 

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